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苏州购房能力评估计算器

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注:

1、第一次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度70万元,单人贷款最高额度45万元;首付最低20%,按借款人个人账户余额的10倍计算可贷额度。

2、第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度50万元,单人贷款最高额度30万元;首付最低50%,按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。

3、首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%。

LPR贷款利率
LPR贷款利率
(2020年05月20日执行)
贷款年限 LPR(%)
一年 3.85
一至五年 一年期或五年期LPR
五年以上 4.65
房贷利率
商业性住房贷款基准利率
(2015年10月24日执行)
贷款期限 年利率(%)
1年以内(含1年) 4.35
1年至5年(含5年) 4.75
5年以上 4.9
政策性住房贷款基准利率
(2015年10月24日执行)
贷款期限 年利率(%)
5年以下(含5年) 2.75
5年以上 3.25

自2019年10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

原则上首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点,三套及三套以上禁止商业贷款。

存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。