引言:
   学区房,一个特别的名词。从某种意义上说,学区房是房地产行业的衍生物,同样也是现行教育制度下一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子赢在教育起跑线上,不惜花重金购置一切教育质量好的小学学区房,而居住人口较多的苏州工业园区学区房,更是受到了全城家长们的关注。
园区新学年义务教育阶段学区范围确定
   根据目前的人口变化,结合现有学校资源实际情况,苏州工业园区教育局公布了2008-2009学年义务教育阶段学区范围。面积80平方公里的中新合作区2008-2009学年义务教育阶段中小学学区范围有所调整,具体为:
  小学:新城花园小学施教区范围为天翔花园、都市花园1-42幢以及星明街以东、现代大道以北、星港街以西、苏慕路以南区域(不含加城湖滨),包括万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园等。
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学区房怎么买?听听专家怎么说!
  做父母的都希望将自己的子女送到好学校学习,因此学区房一直受到关注。随着学区房需求的日益增大,这一市场将在三四月份达到顶峰,届时学区房的涨价将是不可避免的,因此家长选房不可盲目看重“学区”,而要视实际情况而定。
  每年三四月份,一些重点的学区会进行新的区域划分。
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信义房产三中店一组主任经纪人:翁立兵

  园区第二实验小学施教区范围为以金鸡湖大桥和金鸡湖大道(原机场路)3号桥(高尔夫花园东)连线以东、斜塘河以北、青秋浦以西、现代大道以南区域,包括金鸡花园、半岛华府、枫情水岸、春之韵、东湖大郡、自由都市(即东湖大郡三期)…… (详细

好房推介
东湖林语:津梁街,141平方米,3/2/2,94万,楼层佳,视野开阔
湖畔天城:南施街,152平方米,3/2/2,97万,小区中央,大三房
东城郡:南施街,135平方米,3/2/2,100万,房型正,送10平米露台
欧洲城:南施街,146平方米,3/2/2,106万,楼层佳,可看湖景
金湖湾:南施街,164平方米,3/2/2,208万,豪装,超大三房
房源点评:本学区含湖东的两个2万人组团,居住核心,紧邻苏州管委会,西眺金鸡湖,北望白塘公园,共享园区博览中心、科技文化艺术中心及华东地区最大品牌消费区——圆融时代广场等商业圈,且交通便利……       (详细

信义房产湖东店二组店长:丁海军

  星湾学校小学部施教区范围为加城湖滨、天域、中茵皇冠以及星港街以东、现代大道以北、星华街以西、苏虹中路以南区域,包括湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号、星湖国际、翡翠国际以及在此范围内其他开发并交房的楼盘等。         (详细

好房推介
天域二期:星汉街,188.68平方米,3/2/2,255万,高档小区,送大阳台
天域三期:星汉街,241平方米,4/2/2,330万,超大露台
玲珑湾:现代大道,143平方米,3/2/2,147万,精装、楼层佳、位置好
玲珑湾:现代大道,188平方米,4/2/2,250万,精装、户型好、湖景佳
湖畔花园:现代大道,156平方米,3/2/2,155万,高层、户型佳、采光好

房源点评:星湾学区主要施教范围在园区现代大道沿线,现代大道板块是苏州定位中高档、起点最高的板块,进入的开发商皆为境内外房产大鳄,规划的楼盘不乏2万人社区(如玲珑湾、未来城、翡翠国际)……          (详细)      
信义房产现代星海店店长:王刚

  星港学校小学部施教区范围为韶山花园、绿城花园、都市花园43-84幢以及星明街以西、苏慕路以南、苏嘉杭高速公路以东、苏茜路以北区域,包括东方花园、华庭苑、贵都花园、新馨花园、宜家公寓等。
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好房推介
东方花园:现代大道,119平方米,3/2/2,105万,满5年,楼层佳
都市四期:星都街,165平方米,4/2/2,185万,满5年
新馨花园:星明街,127平方米,3/2/2,116万,精装修,楼层佳
贵都花园:中新路,135.9平方米,4/2/2,135万,位置好,精装修
都市五期:星都街,149.71平方米,3/2/2,150万,位置好,楼层佳
房源点评:星港学区主要是集中在湖西中新路,现代大道两边,此学区的房源由韶山花园,绿城花园,都市花园43-84幢,以及星明街以西,苏慕路以南,苏嘉杭高速以东,苏茜路以北区域,包括东方花园,华庭苑……       (详细)  

信义房产园区店店长:王新

  星海学校小学部施教区范围为星明街以东、苏华路以南、星汉街以西、金鸡湖路以北区域,包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、四季新家园、加城花园、苏信大厦等。
            
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好房推介
加城花园:星汉街,117平方米,3/2/2,108万,得房率高,性价比高
师惠花苑:苏惠路,164.44平方米,3/2/1,155万,精装,全送,楼层高
加城花园:星汉街,134.44平方米,3/2/2,130万,三房朝南,楼层高
加城花园:星汉街,97.42平方米,2/2/1,99万,毛坯,两房朝南,户型佳
四季新家园:星海街,157平方米,3/2/2,160万,统装,房型方正
房源点评:星海学校位于园区星都街与苏茜路交汇处,创办于2000年9月,苏州园区管委会直属。按现代化标准兴建的区内第一所九年制公立学校。学校占地5公顷,校舍环境优美,设施精良,双语教育,办学质量连年名列苏州市前茅,已经成长为知名学校。   
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