365（苏州）地产家居网专题－－365家居网带你看“户型解析会”

“苏州新古典主义代表—越湖名邸”首场户型解析会暨业主联谊
时间：1月13日下午1点
地点：竹辉饭店三楼的四宜厅主办方：上海裕都越湖名邸营销中心主办、苏州365家居网承办.
户型解析主讲师：水木清华装饰吴海生经理、盛世和家装饰设计总监刘佳、百安居装潢高级设计师张杰
特别邀请：中信君安节能环保检测中心
业主范围：越湖名邸第一期的第二批已经签定合同等到交房的“准业主”们
到场相关单位；苏州热线、苏州电台、家园、长三角、搜房网等媒体
活动全程记录：苏州365家居网

背景介绍：
　　 “越湖名邸”项目位于苏州市吴中区越湖路以北、长蠡路以东，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河三面环绕，极具地理优势。通过设计，巧妙的将多种建筑物有机的结合环境组织在各个适当的区域，形成优美的天际线，使整个建筑和景观融入地域特色，既传统历史文化，又彰显现代文明。同时考虑到苏州具有悠久的历史文化，粉墙黛瓦的建筑，雅俗共赏的评弹，世界文化遗产的昆剧等，几千年深厚的历史文化沉淀和文化底蕴所赋予苏州独特的人文精神，已成为苏州这个城市品牌的最主要特征，也成其为核心竞争力。
　　目前越湖名邸第一期第一批、第二批楼盘已经售出，开发商组织了第二批签约业主们。据透露，业主们将在12月31日之前会拿到房子，5月份过后，第三批小区也会推出。
活动追溯：
　　早在一月前，越湖名邸营销中心上海裕都房产公司策划一期针对业主推出的“户型解析会”，365家居网通过积极联络，邀请到水木清华装饰、盛世和家以及上海百安居苏州园区分部等三家在业内也颇有名气的品牌装饰公司旗下的优秀设计精英们，来为即将拿到房子准备装修的越湖名邸“准”业主们进行专场的户型解析。考虑到本次活动所体现的服务意义，促进业主与装修公司间进一步的良好互动交流，以及自身公司形象、品牌知名度等无法估量的潜在效益和商业价值，三家装饰公司欣然同意参加。
　　拿到越湖名邸三套重点户型图后，便从公司的设计队伍选出最强的设计师组合，进行针对性地研究和设计方案，精心制作效果图。很显然，三家装饰公司对此活动是相当重视，至于三家实力相当的装饰公司最终会拿出怎样的设计方案来呢?我们还是可以期待一下~~
　　另外，苏州365家居网作为活动的承办方，也对此次活动投入极大的关注。无论是线上的活动告知还是线下宣传，都做了充分的准备工作，也得到了365网友们的积极关注。虽然，有许多网友积极询问，但考虑活动的组织性原则，还是不能公开报名。不过365家居网的记者们还是会全程报道这次《户型解析》哦！

　　本次“户型解析会”的地点选择了市区竹辉饭店三楼的四宜厅，这是一幢中型会议厅，内部宽敞，灯光明亮，可容纳四百人左右就座。记者到现场时已经看到许多工作人员在布置会场，入口签到处为业主们准备了礼袋和大大抽奖箱。背景是设计别致的越湖名邸标志图文，极为古典浪漫。而本次户型解析会的主题便是“如何运用中式装修”，迎合越湖名邸户型所处的古典风情。

　　365家居网的工作人员也不闲着，一方面要在入口处摆好台面以迎接业主们的咨询，另一方面也要与上海裕都工作人员、装饰公司工作人员一起配合，共同布置会场，还有器材准备，投影仪摆放、音响、摄像机等相关设备的调节。

　　应邀参加活动的水木清华、盛世和家以及百安居装潢三家装饰公司派出的设计师队伍以及中信节能环保检测的有关人员也来到会场，并将各自的展桌整齐排好，安放材料和展架。百安居的人员统一制服，显得特别醒目。

　　12点半左右，业主已经纷纷到场，入口签到处已经排起了长队。业主们需出示身份证，经工作人员核对后领取资料袋一份和抽奖券一张。发放给业主的资料袋设计也很有特色，里面放了水木清华、盛世和家、百安居三家的设计资料和说明，还有越湖名邸手册一份，活动主办方还为业主们准备了台历和指甲刀等小礼品。

　　365家居网的记者在现场也采访了部分业主。一位先生说，对于这次活动还是期待的，本来买了房子后也要考虑装修的事情，正好这次越湖名邸推出这个活动，就过来看看，希望能学到点装修知识。
　　而已经坐在位置上并翻起资料来看的王先生表示，自己对装修不太熟悉，但想到房子装修的好坏能影响到日后居住生活，不能马虎，于是就过来看看这些专业设计师的建议

　　业主们陆续到场，大厅的位置已经差不多坐满。据事后统计，400多户业主才来了一半多而已。许多业主们甚至全家老小都来了，可见对这次户型解析会还是很感兴趣。现场也来了不少媒体，那么三家装饰公司的设计师们是否做好充分的准备了呢？面对这么多的业主，感想又如何呢？且看——

　　水木清华装饰设计工程有限公司的吴海生经理觉得，这次活动的组织得很好，也离不开主办方，上海裕都房产和365家居网的努力。活动从召集到布置、到正式开始，都很正规，今天到场的业主和媒体界朋友如此之多，可见也是花了不少很多心思。
　　接下来，水木清华将第一个上场进行户型解析，不过吴经理表示，水木清华的设计师准备很充分，不会受顺序影响。
　　背景资料：苏州水木清华装饰工程有限公司前身为新加坡独资企业——苏州郭木材工业有限公司于1996年成立的装饰工程部，在1999年底发展为苏州郭木材装饰工程有限公司，2001年改制为苏州水木清华装饰工程有限公司。
　　公司具有建筑装饰设计乙级资质，建筑装饰施工二级资质，拥有众多国家注册设计师，注册建造师。公司是江苏省建筑装饰协会会员，江苏省勘察设计协会会员，苏州市装修装饰行业协会理事单位，苏州沧浪

区工商联养育巷街区家装业同业公会副会长单位。
　　全新的机制、科学的管理，使家庭装饰与工程装饰业务齐头并进，蒸蒸日上。所接手的装饰家庭遍及苏州各个角落，在业内中享有很高的信誉。2005年，公司根据行业发展的实际情况和国外同行的发展经验，建立具有三千平方规模的厂房，现场组装、拼装、安装式施工工艺来提高产品及服务质量，提升公司整体竞争实力，走在了装饰行业产业化的前列。
　　水木清华总公司地址：苏州新区竹园路59号
　　家装部地址：苏州养育巷98号
　　网址：http://www.smqh.com/

　　盛世和家装饰设计总监刘佳先生也很意外的表示，“没有想到活动邀请到业主会这么多，远远超出了预想”。事实上，业主的积极参与对三家装饰公司来说绝对好现象。设计师设计出的户型方案如果能让业主认可，对本公司的品牌宣传会更有优势。业主选择装修公司也要经过多方面的考虑，如果能借本次活动“先入为主”一炮打响，对公司明年的市场营销会有利很多。机会当然要好好把握，盛世和家的设计师事先也作了充分的准备。
　　 365家居网的记者了解到他们将着重对三户型和两户型做装修解析，至于具体是怎么设计，看来只有到设计师上场的一刻才能公布拉！
　　背景资料：盛世和家装饰设计工程有限公司是一家专业从事住宅、公寓、别墅、商业空间展示等装饰设计和施工企业。由于废除了项目经理承包制，公司报价不再需要预留转包利润，为消费者创造薄利多销的客观条件。公司聘用工程管理人员直接对施工现场质量把关，对材料的运用情况把关，这样通过长期的成本控制，可以为客户的较底价格提

供了基础。无转包施工，少了转包的利润，公司可以直接让利给客户，公司也可以直接管理工人，保障了施工质量。
　　公司精干的施工队伍，始终以国家装饰施工标准为依据，科学的工程管理模式、精打细算的投资预算、细致入微的选材用料，专业化的服务态度，严谨的工作作风。盛世和家始终以“诚信”加“责任”为经营理念，以优秀的口碑求市场，以严格的质量求发展，“客户满意，自己满意”是盛世和家一成不变的事业原则。
　　盛世和家公司地址：苏州市干将西路399号（干将桥旁）
　　网址：http://www.szsshj.com

　　百安居装饰派遣参加本次户型解析会的设计队伍在三家装饰公司中声势最为浩大。一行十来人均是统一的黑色制服，黑底黄色的百安居标志很是显眼。百安居装饰的裴先生表示，活动现场能召集如此众多“准”业主前来，对他们来说也是众多的“潜在客户”，也感谢365家居网的积极组织。百安居的设计师在会前做了充分的准备，届时将会对三套重点户型一一点评。他还表示，好的装饰公司要做的是给业主创造和谐舒适温馨的家，希望业主们在入住后能找到一家满意、信得过的装修公司。
　　背景资料：百安居针对中国消费者的需求，首创建材超市与装潢设计中心相结合的服务模式，设立了B&Q百安居装潢中心（上海百安居装饰工程有限公司），提供了从装潢咨询、设计、陪同选材、施工到维修的一站式专业服务。多年来，百安居装潢始终以帮助每位客户实现他们的愿望——“轻松安居精彩生活”为使命，以卓越的标准化服务，以人为本的专业化的设计、全程跟踪的人性化服务、完善的售后服务体系，让消费者感受到高品质的品牌服务所带来的

诚信与体贴，使得装潢变得轻松自如，让家装成为休闲体验走进千家万户。
　　百安居装潢苏州分部地址：工业园区金鸡湖路202-208号
　　网址：http://www.bnq.com.cn/centre_intro.asp

　　1：40左右，越湖名邸“户型解析会”正式开始。越湖名邸营销中心上海裕都房产余凌杰副总经理亲自上台主持，而与他搭档亮相的美女主持人正是来自HOUSE365新闻中心的记者谢家铃。配合得天衣无缝的精彩开场白赢得业主们一致掌声，这也是会前多次沟通、精心准备的结果。
　　余凌杰副总在户型解析会上致词说，他代表越湖名邸营销中心感谢所有业主和媒体朋友到场，感谢365家居网地全程协作，以及苏州水木清华、盛世和家、百安居等装饰公司的热情配合，希望通过本次“户型解析会”能对业主们接下来进行的家庭装修有所帮助，同时更进一步促进越湖名邸业主们之间的联谊互动。另外他还宣布，以促进业主交流为宗旨的“越湖会”也将正式启动，而相关章程和详细内容将在会后通过直邮的方式寄给各位业主。接下来便进入了“重头大戏”——三家装饰公司的设计师开始户型解析拉！

　　365家居网直播户型解析之一：“功能与美观的结合是设计师的真正课题”——吴海生水木清华市场部经理
　　此次水木清华推出的户型设计出自公司首席设计师——项建中先生的手笔，但由于项先生有事未能到场，所以由吴海生先生上台为业主们进行讲解。尽管不是专业设计师，但吴海生先生对装修知识的研究，尤其是古典风格的设计可以说是了如指掌。作为第一个上台的装修公司代表，他的幽默和学识给业主们留下了深刻印象。
　　“越湖名邸”从名字上来看就有很深文化底蕴。水木清华的设计师考虑到越湖名邸所要把握的元素是“中式古典”，于是精心设计了“花厅”图，精细琢磨，整个居家风格与传统“花厅”有异曲同工之效，为家庭会客营造很舒适的环境。
　　“装修是艺术，更多是技术”，他还就色彩搭配、装修细节等方面进行分析，甚至追本溯源到设计风格流派，为在场业主上了生动的一课。[详情]

　　365家居网直播户型解析之二：“没有不好的户型，只有合适的户型”——刘佳盛世和家设计总监
　　很高兴今天能参加这个户型的解析，和大家一起探讨怎样找到合适自已的家。我们的主题“没有不好的户型，只有适合的”。这个户型不管购买的时候怎样子，但经过有效改造可以合适。大家为什么选择越湖名邸做为自己今后生活的地方？我想不仅仅是因为越湖名邸三面环水的得天独厚的地理位置，也不仅仅是因为越湖名邸新古典主义的建筑风格和园林景观，更重要的原因是越湖名邸户型带给人的感觉：明室，明厅，明厨，明卫，南北通透，布局非常合理且人性化户型。
　　苏州盛世和家装饰设计师在数年的设计探索中总结了一套自己改造户型的方法，概括为“虚，借，拆，补”四字，今天也将贯穿三套户型解析进行介绍，希望大家都能找到自己定位的装修风格。[详情]

　　365家居网直播户型解析之三：百安居装潢知识讲座—“轻松装潢你的家” ——张杰高级设计师
　　百安居装潢参加本次户型解析会的共近10来个人，也是三家装饰公司中团体形象展示最完美的一组。统一的服装、鲜亮的明黄色标志、整齐有素的行动，相信很多业主都会记得这只队伍。可见百安居装潢对本次户型解析会的重视，甚至苏州区城市经理陈总也在百忙中抽出时间悄悄来到会场，可惜只在后方停留半晌，365家居网记者未能及时捕捉，甚为遗憾。
　　来自百安居装饰苏州园区分部的设计师张杰是一位彬彬有礼的年轻人，作为压轴出场的最后一位设计师，这位年轻的设计师会为业主带来怎样精彩讲解？第一位水木清华的代表就实用装修与古典审美进行综合分析；第二位盛世和家设计师更是就三套户型来个全局盘点。那么作为年轻一辈的他，能否以新秀之姿胜过前场？365家居网和在场的其他媒体纷纷将镜头集中在这位设计师身上。[详情]

　　365家居网直播：专场推荐——家装环保不容忽视主讲人：万宇宏中信君安节能环保检测中心调研员
　　虽然不是设计师讲解户型，但作为家居环境顾问，中信君安节能环保检测中心苏州分站也在365家居网的邀请之下前来参加了本次户型解会，并以万宇宏先生作为代表上台，为业主们讲解了家装环保的重要性。
　　近年来，家装环保问题突出。健康是头等大事，室内装修要保证居住的安全，而家装工程是否合格，没有科学的测量根本无法判断。中信君安节能环境检测研究发展中心也正基于此而成立，其服务宗旨便是积极引导家居环境保护，提倡专业、严谨的科研精神，同时承担起深刻的社会责任并创造等同使命的价值观。
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　　在三场户型解析之间还穿插了三场抽奖环节。抽奖都非固定个人，而有业主自由报名上台或设计师抽取等形式，充分调节了场内气氛，促进业主之间、业主与设计师的交流。本次奖项设置分六个，一等奖是26寸液晶电视一台，二等奖是中信环保检测卡两张，三等奖是微波炉两名，四等奖是电热水壶，共20台；五等奖是好帮手铁质炒锅，共50个。而最能打动业主们的莫过于特等奖——两套全家福九寨沟旅游券，业主每户出游仅3人，随越湖名邸旅游团出发。最终这个大奖为一位陈姓女士和马先生获得。
户型解析会结束后，近百名业主围绕在主席台处领奖，占总到场人数近一半，可以说是真正的“超值回馈”了。

　　访越湖名邸营销中心上海裕都房地产开发有限公司余凌杰副总经理
　　余凌杰副总经理介绍说，越湖名邸现在推出的户型以中小型为主，明年将推出大面积三房型和复合型的两房，也希望业主，和媒体朋友能继续关注我们，未来我们也将继续推出相关方案，并通过直邮或短信的方式让已登记的越湖名邸业主群知道。
　　上海裕都房地产开发有限公司在2006年10月份取得越湖名邸这个项目。在短短的14个月里，顺利完成奠基、建设到开盘，离不开公司全体员工的共同努力，还有众多业主的支持。今天来参加活动的都是已在越湖名邸买房并签约的客户群，他们很早前就关注越湖名邸项目。我们也一直希望能在08年到来之际举办一场活动对业主进行感恩回馈，因此与365家居网共同策划了这场对名为“新古典主义”的户型解析，希望能帮助业主了解更多装修知识，增加业主间的互动。
　　而对今后越湖名邸工程的发展，余凌杰总经理显得很有信心。他说，越湖名邸这个项目很幸运，在政府7090政策出台前已经获得了规划审批，没有受到过多的影响。今年5月份左右，70-90平方米的房源竞争会激烈，而越湖名邸将会特别推出100平方以上的等大户型，更具有独特的竞争优势。另外，越湖名邸注重于小区内部合理规划和优美的环境布置，现在楼房、花园、流水等工程都已成型，相信也会给业主带来更多的惊喜。

　　当最后的大奖公布结束后，活动也到了尾声，抽到奖品的业主围绕在展台前领奖，没领到奖的业主们也纷纷散去。再次感谢业主们的积极参与，不过来自三家装饰公司的设计师们为越湖名邸业主精心设计的装修草图和户型究竟反响如何呢？365家居网记者采访了部分业主。
　　抽取到九寨沟特等奖的陈女士接受了记者采访，她对自己能抽取大奖也觉得很意外，自己一直没什么特别运气，没想到这次活动会抽大奖。选择越湖名邸的房子也是考虑了很久，后来看到实景，绿水环抱小区，环境非常优美，设施也很齐全，就是自己理想中的，于是就定了合同。至于装修她要等到明年，三家装饰公司她对盛世和家的印象比较深刻，感觉设计师讲的很到位，“很实用”，自己家的面积是A型，在阁楼，所以怎么装修好还是要认真规划的。
　　而抱着彩电笑着很开心的朱先生也向365家居网的记者分享了他的体会，感觉“这趟没有白来”。他对百安居和盛世和家的设计们的讲解比较深刻，自己对百安居感觉还错，在上海就听说百安居比较好，但就价格贵点。盛世和家也会在他的考虑中，毕竟装修也要考虑全部，无论是价格、品牌、还是服务都要比较再选择
　　和父亲一起前来，且抽到美的微波炉的吴先生比较犹豫，他觉得房子因为还没交房，钥匙没拿到装修也不急，到下半年他会开始筹备装修的事。
　　倪太太偕同老伴一起过来，虽然觉得这次活动挺有意思，不过装修的事她还拿不了主，凡事要听儿子的意见。她表示，年纪大了，装修的事比较烦心，还是交给儿子去办吧。

　　当然到场的业主中也不乏对装修极有兴趣的，本来就抱着了解装修知识的目的来参加，自然不会放过与专业设计师直接对话的机会。记者看到，活动结束后，三家装饰公司面前都聚集了不少业主，有的就选择如何装修公司进一步比较，有的就装修整体工程进行了解，也有的直接与设计师详细咨询户型如何设计等问题
　　记者注意到有位业主尤其认真，就许多问题咨询了水木清华的吴经理。经了解，这位顾姓业主告诉记者，他觉得越湖名邸主打“中式古典”韵味，那么擅长于古典园林建筑的水木清华装饰公司还是比较有优势的。不过他也是在水木清华和百安居之间做比较，他觉得水木清华的吴先生讲的比较保留，可能是希望业主能现场咨询，而百安居分析更透彻。
　　这次户型解析会他就是冲着了解装修知识来的，能不能抽奖不重要，他听的很认真，甚至还做了笔记。顾先生表示，如果要装修的话，他会选择有品牌有知名度，市场做的比较成熟的装修公司，也会向身边的朋友同事打听情况。平时他也经常上网，专门了解些装修方面的知识，比如365家居网，他也是经常关注。一听这话，看来无意中还遇到了一位365的线上网友啊，赶紧送出姑苏茶坊VIP卡，请他继续关注我们的HOUSE365！

　　本次由越湖名邸开发中心上海裕都房产与苏州HOUSE365家居网、还有水木清华、盛世和家、百安居装潢、中信节能等众多公司共同打造的户型解析会已经圆满落幕。虽然是首场活动，但本着服务业主的精神，我们还是走在一起，也正是因为这样的协作精神，才能发挥最大的效益。
　　最后感谢为本次活动付出辛苦劳动的所有人员，感谢积极参加本次户型解析会的业主们，365家居网欢迎您继续关注！

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