——苏州市合景房地产开发有限公司营销策划部总监周韵宜

采访手记：

　　合景泰富地产控股有限公司是广州市领先的大型房地产开发商，于1995年成立，并于2007年7月3日在香港联合证券交易所主板上市。成立至今，合景泰富地产控股有限公司一直秉持着“构筑卓越，创建无限”这一信念，专注于高质素物业的开发，并且在1995年成功完成广州首个开发专案—“御晖苑”后，开始往住宅、超甲级写字楼、别墅、酒店、酒店式公寓、高级购物中心、资产经营、物业管理等多个领域发展，创造了一个个房地产领域的神话。目前，合景泰富地产控股有限公司业务已由广州向外扩展到了成都、苏州等多个城市，土地储备已达430万平方米，综合实力位居中国品牌地产30强，并在2007年获得了中国最具品牌价值十强企业的荣誉。“合景泰富”品牌已在全国树立了较高的知名度。

　　[朗悦湾]作为合景泰富地产进驻苏州的第一个项目，近期将与苏州市民见面。就此，苏州市365地产家居网独家专访了苏州市合景房地产开发有限公司营销策划部总监周韵宜女士。

　　记者问：您好！非常感谢您接受365地产家居网的专访。能否请您谈一谈合景在苏州项目的最新发展？

　　答：合景泰富地产在苏州目前主要有三个项目，分别是已经推出市场的岛居豪宅[朗悦湾]、以及年内会推出的昆山市千灯镇的项目以及相城中央商务区的综合型项目。

　　08年，是苏州合景高速发展的一年，今年我们三个项目都将全面进入推广销售期。

　　记者问：一个居住板块的崛起会受到诸多因素的影响，在您看来，合景泰富选择在相城区这一特殊的区域开始第一个项目，其用意在哪里？

　　答：合景泰富地产，选择苏州，选择相城，主要是集团战略发展的角度考虑的，苏州是一个极具增长力的城市，而相城区的发展潜力更是不可估量。相城区的经济发展一日千里，众多极具影响力的专业市场为这片区域带来无限商机。而且相城区具有优越的交通优势，随着多条南北主干道的开通及改造，地铁2号线、京沪高铁等设点，作为城市副中心相城区有着强劲的发展势头。

合景朗悦湾的项目地图

　　记者问：[朗悦湾]位于相城区的北部，与国际珍珠展览交易中心隔湖相望，周围区域的发展也较成熟，在整个小区的规划中，是如何来布局设置？

　　答：[朗悦湾]建筑面积逾20万平方米，由两独立地块组成，四面临水，自然条件优越，得天独厚。以粼湖别岸为主题的设计,东半岛以多层和小高层住宅为主，西半岛以联排别墅和多层为主，形成东高西低错落有致的建筑布局。作为相城区目前最高档次的住宅楼盘，在产品设计上更是联手国际知名设计团队倾力打造，共同成就世界建筑经典、引领国际设计新思潮的建筑实力，构筑苏州岛居新经典。

合景朗悦湾的鸟瞰图展示出了真正意义上的岛居生活

　　记者问：据了解，[朗悦湾]此次一期开盘的项目是小高层和联排别墅，并且小高层也打起了精装修的旗号,能否具体介绍下？

　　答：[朗悦湾]的洋房全部带有豪华装修，合景泰富以国际高端居住标准把控装修品质，力求做到尽善尽美。一直以来，我们联手专业设计团队，结合多年设计经验，在装修过程中，以艺术的角度考量空间，力图打造整体与细节兼顾，实用与美观并重的人性化设计，量身打造优质装修，演绎完美建筑理念。

合景朗悦湾别墅区效果图

合景朗悦湾中的小高层濒水而立

　　我们严格地把控采购流程，以对建筑品质的不懈追求，选料细节一丝不苟，为的就是进一步提升生活品质感。以丰富的经验和考究的手工，升级高端生活的居住形态。

　　[朗悦湾]，可以说是精心锤炼的每个建筑细节，成就完美岛居生活。

　　记者问：[朗悦湾]项目的附近，目前还没有其他楼盘的销售信息，在如此得天独厚的情况之下，此项目在价格上会不会大涨？

　　答：[朗悦湾]在相城区，是高端住宅产品的代表，同区域市场上是缺乏可比性，因此，价格上也不存在与周边项目的直接对比。

　　目前来看，对[朗悦湾]关注的客户，都是有一定经济实力的客户，他们对价格敏感性相对较低，他们更重视的产品的品质，居住的环境，配套设施等因素。

　　记者问：现在人们购房不仅注重小区品质，绿化等，在配套设施方面也相当地注重，请问您小区内外有哪些商业配套设施呢？

　　答：我们花了很大力气做配套设施，首先，我们拥有超过2个合共3000平方米的顶级会所。包括首创苏州室内半地下设计篮球场，室内恒温泳池、露天园林泳池、湖岸网球场、影音厅、桌球室、棋牌室、乒乓球室等等，函盖了大部分我们经常接触的运动及休闲内容。

　　另外，我们还设有沿街商铺，最大程度的满足小区生活配套需求，但又保持高档生活社区的安静与舒适。

坐落于合景朗悦湾小区内部的高档配套会所

　　记者问：作为广州市领先的大型房地产开发商，中国最具品牌价值十强企业，本次落户苏州的第一个项目的开盘对于合景的意义何在？

　　答：作为在苏州市场首个推出的项目，[朗悦湾]是合景泰富地产向苏州人民展示我们所开发的产品的一个重要渠道，集团公司非常重视苏州项目的情况，我们希望通过这个项目，让苏州市民更好地认识乃至认同合景的产品。

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