2008年，在苏州再看到“3”字头的楼盘价格真的很不容易了，爱丁堡在08年5月份和7月份的两次开盘都打出了3880元/平方米的惊爆价，并且其均价也只有4300元/平方。

　　项目简介：爱丁堡是由苏州卓成房产开发有限公司打造的，项目总占地面积为104亩，主要产品类型有：联排别墅、小高层以及小户型公寓。该项目位于相城区阳澄湖镇，距离阳澄湖西岸仅2公里。

　　依稀记得5月初郦岛项目中的郦岛Ⅱ原墅公开，网上还有为这个案名到底是卖别墅还是公寓争论不休，所推出的94-143平米的临湖房和7月6日再次公开的项目有太多的相似。

　　项目简介：郦岛Ⅱ原墅为天亚水景城二期全新别墅高端社区，现在更名为郦岛水景公寓。主要产品为两栋小高层，主力面积为94平米和143平米，小区采用的是2梯2户的纯板式设计。该项目位于苏州市相城区行政中心东侧，227省道西侧，北临华元路，南接阳澄湖西路，西面将60000㎡金龙湖原生水岸环抱怀中，东、北面与城市交通均有约50米景观带隔离。

　　康桥丽都价格在5800元/平米—6500元/平米，一期、二期所推产品以小高层为主，2008年6月1日，康桥丽都一期开盘，当天所推300余套房源全部售罄；2008年6月28日，康桥丽都再次出击，又推出了一百多套小高层产品，当天销售了80%以上。

　　项目简介：康桥丽都坐落在相城CBD绝对中心中央商贸主干道嘉元路和景观大道采莲路的交汇处，以18万方规模，精心建筑CBD首座以醇正欧陆风情为主题的大型亲水品质社区。该区域作为苏州北部中央商贸区，综合了商务办公、酒店旅游、休闲娱乐、文化交流、高级居住等城市功能，以小高层、高层、别墅产品为主。该项目位于相城CBD绝对中心，位置紧邻中央商贸主干道嘉元路和景观大道采莲路，规划中的轻轨2号线在项目所在地块设有站点。

　　颐园是香城花园的四期项目，继6月28日推出5500元/平方米起价的优惠房源并引起热销之后，香城花园颐园将于7月底再次出招，除了继续报出5500元/平方米的优惠起价之外，即日起凭建设银行2万元存单复印件预约房屋，另可享受30000元额外优惠。

　　项目简介：香城花园颐园地处相城区中心，位于相城大道、312国道和沪宁高速交界处，北上通过阳澄湖中路可达相城区行政中心，向东过采莲路则达苏州国际外语学校，倚苏州工业园区，高新产业开发区，周边文教设施齐备，生活便利，可以说是占据了相城区的最佳地理位置。小区内部完全人车分流，入户花园，中庭景观，豪华会所和1：1.1汽车位等更体现了健康生活的完善和醇熟。

2008年上半年苏州各区商品房上市环比图

08年商品房源供给分析