|
正192楼 细亮
不用说,定是开发商先死咯!
-----------------------------------------------------------------
正191楼 2hero
现在银行的风险控制还是可以的，当然那些靠不正当手段获取的贷款除外，开发商作为房地产开发的直接投资者和收益者，当然要首先承担其市场和行业发展的风险，只要有危机，肯定是开发商先有危机！
----------------------------------------------------------
正190楼 阿中
中国房地产业算起来也就是起步阶段，承受政策变化和舆论攻击能力较弱，尤其在政府政策打压下，不比传统行业如银行，应该会先死，这是中国现状的悲哀，也是房地产商的悲哀，我希望明天会更好!!
----------------------------------------------------------
正189楼 365网友
任何行业的发展都会有顶峰和萧条的过程，房地产开发企业之所以在近几年能够快速发展，主要原因之一就是有银行开发贷款的支持和房屋按揭的支持，在目前金融环境下，银行紧缩对房地产行业的投入只不过是早一天晚一天的事情，银行肯定不会死的，既然能够发放贷款就已经对项目进行了充足的分析，资金风险是早已经考虑到的，除非项目的审查及贷后管理不正规的项目。至于开发商死不死和银行关系不是很重要，银行注重的是项目，事实上如果…
--------------------------------------------------------------
正188楼 行走天涯
开发商早该死
--------------------------------------------------------------
正187楼 happyless
中国企业融资渠道的单一，和中国银行业的国家垄断经营决定了开发商死光了，银行也不会死！四大国有商业银行如果真的严重亏损了，国家就会来个银行业重组，利润分摊一下，业务重新划分一下。四大银行重组成了三个，两个又有什么关系。
------------------------------------------------------------
正186楼 zzlpdb
开发商先死，开发商资金首先会断裂的，银行的准备金很充足的，开发商资金断裂可是眼前的事啊！
----------------------------------------------------------------
正185楼 365网友
大的开发商，比如万科，中海等是不会倒下去的，因为他们发展的相当成熟，有应对危机的意思，死的是那写小的开发商。
-------------------------------------------------------------
正184楼 3601198606234258
银行有国家罩着的...开发商有谁罩?
----------------------------------------------------------------
正183楼 yolanda三三
在现金流被套，资金链断缺，股市全线下崩的情况下，开发商唯一的救命稻草就是折房变现。打折促销层出不穷，只有成交，才有市场，才有生机。降价又怎么样，不降价又怎么样？价格不是关键问题，关键是有没有成交。银行作为国家所属机构，并不会轻易就倒下。再怎么样，也有强力的国家政策及资金扶助。设想一下，如果一个国家的银行破产了，会引发怎么样的蝴蝶效应，就不用多说了，请问，国家会充许这样的情况存在吗？房地产市场低迷时…
---------------------------------------------------------------
开发商死，银行不会死
在中国强大 的经济支撑下，银行是不容易倒的
开发商先死，银行不会死。
------------------------------------------------------------
金融危机影响面更广更大，因此如果真的要牺牲，国家还是会牺牲房地产以保银行，银行也会自保。
------------------------------------------------------------
中国的开发商还都很稚嫩，所谓的地产大腕不过是特殊时期特殊政策投机敛财成功的幸运儿。开发商就像发现黄金地的掘金者，贪婪疯狂的无节制的榨取这个市场的每一滴油水，大有“涸泽而渔，焚林而猎”的趋势。房产寒冬可以说是国际经济、国家政策、市场规律的综合反应，也可以说是这个市场自我保护的条件反射，面对风险、面对变化、面对危机，年轻、疯狂、变态的房地产商只能去死！当学会了尊重、学会了坦诚、学会了责任中国的房地产商…
------------------------------------------------------------- |
反27楼 ＊油漆未干
说实话，我个人也认为都不会死，银行和开发商都是站在同一条船上的，谁死对谁都没好处，银行也需要放贷给开发商赚钱，开发商更需要银行为其输血喘气，二者都是相辅相成的，因此有远见的银行企业和开发商都会选择共进退！！！
----------------------------------------------------
反26楼 江楠枫
按目前的情况分析，我个人认为两者都不会死。先说开发商，说开发商不会死，当然不排除会死掉一批非实力派，原来就主要是靠银行的鸡来生自己的蛋的那类开发商，等于有个洗牌的过程。对大型的尤其是综合性（除房地产外还有其它主柱产业为其提供经济支援）的房地产公司，经此一役虽然痛苦，但痛后将可能有一片更宽的天地。在此役中支撑不住死掉的部分中小型的、产业单一、搞风险能力较差的开发商，他们在咽气后手上原有的土地资源、人…
--------------------------------------------------------
反25楼 365网友
按目前的情况分析，我个人认为两者都不会死。先说开发商，说开发商不会死，当然不排除会死掉一批非实力派，原来就主要是靠银行的鸡来生自己的蛋的那类开发商，等于有个洗牌的过程。对大型的尤其是综合性（除房地产外还有其它主柱产业为其提供经济支援）的房地产公司，经此一役虽然痛苦，但痛后将可能有一片更宽的天地。在此役中支撑不住死掉的部分中小型的、产业单一、搞风险能力较差的开发商，他们在咽气后手上原有的土地资源、人…
----------------------------------------------------------
反24楼 梅木party
所有的我都不赞同，不是银行、房地产商死不死的问题，大家应该闹明白了：房地产商的钱哪来的？银行来的，对吗？银行钱哪来的？人民存的钱，对吗？所以你们说说谁先死，不是银行，也不是房地产商，而是老百姓啊大伙。
----------------------------------------------------------
反23楼 mike10254
银行和开发商在同一条船上,国家是不会让国家金融系统和国家经济垮下下去,但是如果万一有什么问题,开发商和银行都会死.银行走在最前面.
----------------------------------------------------
反22楼 米美
五分钟经济里面说的很好
---------------------------------------------------------
反21楼 清风随影
这本来就是个超前的话题我觉得谁先死 并没有一个明确的界线银行和开发商的利益实际上是严密的捆绑在一起
-------------------------------------------------------------
反20楼 利寒
应该是开发商。因为银行有双层担保，一个是贷款金额是房价的百分之70或60，而且真正的担保人是开发商，而受益人却是银行。只有开发商撑不住了，银行才会有危机．而且中国的银多多是国家控制的．
-----------------------------------------------------------
反19楼 element920
其实是银行、地产商一起死，只是银行死的更难看，对社会起得破坏作用巨大，会造成不稳定因素
---------------------------------------------------------
反18楼 唐翔
这个问题其实可以参考美国的答案。此次次级债危机，只听说过许多银行倒闭，不管是商业银行还是投资银行，没听说地产巨头关门的。
--------------------------------------------------------
反17楼 辛子
开发商先死，毕竟如果一个人没钱的话，饿着的肯定是自己，而不是借钱给他的人！ 其实说这个问题都很无聊，没什么实际意义。死一批开发商是很正常的，市场在规范，不规范、老的东西肯定会被淘汰一些，任何企业都一样，不光是房地产，可能切身关系的大家利益的缘故吧。经济社会， 我们应当看到，整个房地产市场参与者大体分为四部门：开发商、购房者、银行、政府。而无论是开发商、还是购房者虎 支撑本轮房地产市场高涨的投资…
--------------------------------------------------------------
反16楼 sccdpzh
我觉得,可能有点露了=都死!
-----------------------------------------------------------
策划：牟妮妮 责任编辑：颜艳丽 制作：牟妮妮
sz.house365.com 经营许可证编号 苏 B2-20060071
Copyright©2008 sz.house365.com limited
All Rights Reserved |
