365（苏州）地产家居网越湖名邸园林雅居新古典主义代言

　越湖名邸，上海裕都于吴中区倾力打造之典范江南格调社区，项目地处吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道，交通便捷。三水环绕，城市之隅自然生活感受，社区简明线条，又使得生活充满现代气息，寓地利于倾心打造，于迤俪中寻味生活原生滋味。其实，品质生活追求的就是一种韵味的糅合，而在越湖名邸，可以感味的到，生活的一抹真谛。

　
　在越湖名邸，“舒适、环境、品位、苏州”的设计理念溢表四处，于吴中越溪，古韵府邸，打造居住及集中商业氛围，使得历史片断与生活与环境和谐共生，可谓现代苏式生活，体现的是生活品味，有人文韵味，却不失最符合实际需求的生活舒适本质。
　
　项目总占地面积为352284 m2（约528亩），总建筑面积为563110 m2，其中住宅建筑面积为475760 m2，商业建筑面积为87350 m2，规划中容积率小于1.3，建筑密度小于25％，绿地率大于37％，而人均公共绿地面积达到1.0 平米，建筑层数≤12层。

　<<　上海裕都房地产开发有限公司　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　上海裕都房地产开发有限公司于1997年4月18日在上海徐汇区注册成立，注册资金为5000万元。

　对外投资情况：上海裕都房地产开发有限公司在上海投资成立了：上海兴力达建筑装饰材料有限公司、上海裕都物业管理有限公司二家公司。于2005年10月在苏州和11月在西安分别投资兴建了苏州兴力达房地产开发有限公司和西安上海裕都房地产开发有限公司。苏州“越湖名邸 ”项目地处江苏省苏州市吴中区，总用地面积为352284 m2（约528亩），总建筑面积为563110 m2，其中住宅建筑面积为475760 m2，商业建筑面积为87350 m2，总投资13亿元，计3336户。

　西安上海裕都房地产开发有限公司，于2005年在西安市国土局通过挂牌竞得地处西安市莲湖区团结西路28A号的135.93亩土地，截止2006年6月底已取得85亩土地证，其它证照正在办理之中。该项目名称：“上海裕都苑”，总占地面积90622平方米，总建筑面积260000平方米，可销售面积225000平方米，容积率2.5。项目总投资54800万元，预计销售额为80600万元。

“构筑生活、建筑精品”是上海裕都的价值观念、企业灵魂、公司一切经营活动的最高准则。上海裕都以构筑人民美好生活为己任，以建筑精品、完美生活为使命，以优美环境和优质服务回报社会，立足于社会。

“构筑生活”涵括构筑完美的产品、完美的服务、完美的生活意义。裕都人在建筑一个项目的过程中，把对美的追求，把对生活的热爱，融于每一个作品中，并通过优质的服务把它奉献给客户，让更多的人在生活中感受到产品带来的幸福感、美的愉悦感。这就是上海裕都“构筑生活”的真义。

“建筑精品”是上海裕都事业的追求和目标。同样是造房子，有的只是把它当作是砖和瓦的堆积，有的却把它当作是一件艺术品去完成，建筑师和工匠的区别在于：

在建筑师的心里，砖和瓦只是完成一幅艺术作品的每一个音符；每一个建筑项目，裕都人都以建筑师的眼光去衡量，建筑不仅仅是一种造楼，而是在创造一种完美。上海裕都希望通过建筑作品，搭起与消费者之间的桥梁，这个桥梁是沟通的桥梁，是传递美的桥梁，是传达关爱的桥梁。

　<<　越湖名邸　新苏州古典主义代言

　越湖名邸的住宅设计理念为“环境、亲水、苏州、品位”，强调以人为本，做到规模化、专业化、特色化。利用水系资源，突出小桥流水的江南格调，多层、小高层、别墅以及商铺建设中都融入苏州建筑元素，同时在传统的风格上注入现代元素，绝非简单的元素堆砌，拥有创新理念生活，既能代表苏州的一种山水文化氛围、体现历史的纵深感，同时通过自身的精心打造使得项目具备有别于一般的风格，体现上海裕都企业的风格文化，是企业文化的感染也是品质享受。

　【福园】—“福”兴苏州－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　汲取中国古典园林传统造园手法，融入现代景观简约的设计风格，依托蜿蜒曲折的水系，通过云墙、敞轩、曲水流觞、园亭、连廊、曲桥等一系列富有古典韵味的景观及小品穿插相联，形成景色各异、风格统一的福园休憩、游玩之地。西侧入口，宽敞的水面两岸筑石成山、叠石成瀑，并因应古典庭院“欲扬先抑”的手法，园中景观藏而不露妙处横生；东侧福型字样铺地，辅以点缀的景石，营造出古朴、静谧的整体空间感受。

　【禄园】—“禄”化苏州－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　以尽端式静态水池作为景观主体的禄园，充分演绎了“水可聚财”的水韵园林的精妙，尽现中国古典园林的现代神韵： “月影池”内，碧水之上圆形浮雕与水池东侧精致的月洞门互为借景，水池一角的“聚禄亭”则为点睛之笔，与水上曲桥、水边景墙交汇成一幅浓郁传统风味的园林景观画卷；水面南侧排列有序别致的景墙，巧妙、自然地划分出一处处景色各异的庭院式惬意小空间，浑然一体却又各具雅韵。

　【夀园】—享“寿”苏州－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　依照自然地形、地貌巧妙造园的寿园，以模拟天然的假山堆石，勾画出起伏错落的生态画境。刚越过曲廊门帘，丰富的景观立刻便让您目不暇接，一条飞瀑从假山之上倾泻而下，山体上刻有“寿比南山”，令您充分领略到中式园林的神韵；园内幽长的休憩长廊、梅桩盆景园、健身场地、百寿图景墙等，与松、竹、梅等互相辉映，构筑成一处风格古朴、怡养身心的园林空间。

　【禧园】—“禧”礼苏州－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　禧园与潺潺水系相连，“福禧相联”的寓意，即刻将您的心情映衬得格外舒爽。跌落式花坛、石阶、景墙、石雕、曲桥等系列景观相互巧妙和谐衔接，形成一处步移景异、景随心动的精致园林美图；各类别致的游憩设施匠心地散布于空间之内；“禧”字则或以铺地、或以小品雕刻、或以剪纸等丰富的艺术形式，嵌入到整个空间的造景之中，“禧”气萦绕。

　【吉园】——“吉”致苏州

　以“吉”为造园主题的吉园，借鉴铺装、景墙等景观元素，巧妙地将吉庆的设计理念融入到园林规划中，功能与寓意紧密结合，相得益彰，附设的儿童游戏场和健身场等，将欢乐、喜庆的氛围表现得淋漓尽致。

　【祥园】——理“祥”苏州

　位于小区的最东南角的祥园，与北面的吉园遥相呼应，设计中将“祥”的含义借助各种园林造景元素，予以酣畅淋漓地表现出来；同时结合各种丰富的植物，将儿童游戏场、健身场、小型休憩地、观景平台等设施隐藏其中，极尽“祥”和之态。

　【和园】——“和”谐苏州

　和园的设计以澄澈的水系空间来表现“和”的主题，蜿蜒的水系与曲直的平台互为一个有机的和谐整体，立体的空间开合有序、丰富多姿，于平和、宁静之中更显一份畅快舒心。

　【合园】——“合”而为一

　位于商业步行街的景观中轴线上的合园，其景观标志正处于和园的中心，是对“福”、“禄”、“寿”、 “喜”、“吉”、“祥”、“和”、“合”等园林的总结和自然延伸，各种景观合为一个整体，包罗万象，演绎出独具神韵、创意新奇的绝妙感受。

　<<　福园实景拍摄

　<<　2008年5月25日园林雅居加推·主推户型

A户型两室两厅一卫面积约93㎡

A复式户型三室两厅两卫面积约93+36平方米

c户型三室两厅两卫面积约125㎡

南北双阳台对望，尽享瑰丽主题园林景观；
户型实用大方，采光优越，自然对流，全天候享受生活；
阳光厨房设计，于美景间，家务乐在其中；
餐厅与绿色景观阳台相连，尽享佳肴与美景；
主卧270°宽大飘窗，风景一览无余。

南北双阳台对望，尽享瑰丽主题园林景观；
户型实用大方，采光优越，自然对流，全天候享受生活；
阳光厨房设计，于美景间，家务乐在其中；
餐厅与绿色景观阳台相连，尽享佳肴与美景；
主卧270°宽大飘窗，风景一览无余；
挑空楼层，活跃别样空间；
阳光落地移门连接宽大空中花园，尽享惬意人生。

全明户型设计，方正大方，气派不凡；
各功能区划分清晰合理，承载不同生活需求；
阳光厨房设计，烹饪美食以阳光佐餐；
360°主卧独立卫生间，保证主人隐私，彰显尊贵身份；
主卧270°宽大飘窗设计，于室内对话惬意园林；
南北双阳台设计，保证充足采光的同时接洽自然美景。

h户型四室两厅两卫面积约140㎡

H-a户型四室两厅三卫面积约162+96㎡

H-b户型三室两厅两卫面积约127㎡

从入户花园开始，将惬意起居引入生活；
厨房餐厅一体，直通圆弧形全景阳台；超大客厅，弧形落地窗彰显非凡气宇；
客厅相连个性宽景阳台，超大视觉感受；巧妙布置储藏空间，最大限度灵活利用空间；
开阔主卧，走入式衣柜，独立弧形阳台设计；
豪华卫生间，既彰显身份，又尊重隐私。

从入户花园开始，将惬意起居引入生活；
厨房餐厅一体，直通圆弧形全景阳台；超大客厅，弧形落地窗彰显非凡气宇；
客厅相连个性宽景阳台，超大视觉感受；巧妙布置储藏空间，最大限度灵活利用空间；
开阔主卧，走入式衣柜，独立弧形阳台设计；
豪华卫生间，既彰显身份，又尊重隐私;
宽大楼梯间设置独立阳台，彰显豪贵大气空间感；
空中花园，异型错落，提升空间的华丽超宽挑空楼层，会客空间顿生豪气。

独具匠心的入户花园设计，彰显主人高贵尊崇身份；
厨房、餐厅分离设计，完善现代家居美学；
大面宽客厅，独立弧形观景阳台，引景观于室内；
巧妙布置多功能储藏空间，充分发挥空间利用率；
豪气主卧，设置独立卫生间，尊贵身份表露无遗；
超宽观景飘窗设计，开拓视野无遮挡。

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