07年以来，中信太湖城76万方闲暇城邦宏伟蓝图初现端倪，中信太湖城，在1000余亩倚山面湖含岛之处，划分9大区域，其中包括：知湖轩区域，浩阁区域，低密度豪宅区，6区公寓别墅区、7、8区高档住宅区以及9区的休闲配套区。一座国家旅游度假核心区内的繁华城邦在不久的将来即将展现在世人面前。

　作为太湖中央城区——中轴线上繁华第一门户，太湖城坐享30万平方米世界高端配套：1.2公里长商业水街， 1500米文化水街，既是人文景观，又是精神配享。商业水街与文化水街将延伸为城区双主轴，与酒店公寓区、商务区、购物区、10万平方米中央公园、论坛广场、文化论坛、五星级酒店有机串联。其中五星级酒店坐落于中信太湖城太湖文化论坛北侧，整个酒店依山傍水，太湖近在咫尺，自然生态环境得天独厚。该酒店携手国际著名酒店设计公司WATG，实现了品牌优势的强强联合。整个五星级酒店占地约7万平方米，总建筑面积达到5.8万平方米，预计总投资6亿元人民币，拥有客房350间，国际水准的会议中心和可容纳千人以上的大宴会厅，还拥三种不同风格的餐厅，酒廊、及SPA等豪华配套设施。超星级酒店享受指日可待。

　采访背景：

　太湖区域有着得天独厚的自然地理条件，资源优势无与伦比，环大湖区域的发展受到越来越多的关注，在08年将有不少新项目面市，对依托文化地产建筑生活的中信太湖城来说，加剧竞争的同时也为其创造了更多的机遇。

　365：介绍下项目的最新进展？在近期将有哪些动作？

　中信投资：07年这一年来，通过中信太湖城项目组以及聘请的专家团队反复探讨，调查论证之后，中信太湖城　76万方闲暇城邦宏伟蓝图初现端倪，中信太湖城，在1000余亩倚山面湖含岛之地上，划分9大区域，其中包括：　知湖轩区域，浩阁区域，低密度豪宅区，6区公寓别墅区、7、8区高档住宅区以及9区的休闲配套区。一座国家旅　游度假核心区内的繁华城邦在不久的将来，即将展现在大家面前。

　一期五区知湖轩产品，从10月28日一经公开，当天销售过亿，在当时的区域市场乃至苏州市场创造了一个不小的　奇迹，得到了市场的普遍认同，现下，知湖轩二期正火爆预约中。

　对于近期的工作主要围绕以下两方面进行展开：第一方面是继项目首次火爆开盘之后，进行第二轮热销的筹备工　作，现正接受预约；第二方面是对于浩阁酒店式公寓，项目组也在紧锣密鼓的筹备当中，预计今年下半年即将盛　大公开，这一产品相信即将成为一线全湖景精装修成品公寓的新纪元。

 苏州中信投资有限公司总经理王戈

　中信投资：中信深圳集团从一开始就对参与了论坛的筹建，这一方面是公司的战略调整的需要；另外一方面，更重要的是想为传承中国传统文化做出贡献。于是，集团　的高层　领导在中央、省市政府间积极开展工作，争取论坛的开发权。此后，中信集团孔丹董事长、深圳集团郭志荣总经理继续积极开展工作，最终明确了“中信承担　文化论坛　的硬件建设，软件运营由政府负责”这一总体思路，为下一步开发建设指明了方向。

　郭总曾经说过“企业走纯地产的路子只会越走越窄，只有区域化开发才能做大事”，“区域开发倡导者”一直是我们企业战略方向，文化地产开发也是其中的一类，项　目依托世界级的太湖文化论坛，努力开创文化休闲旅游地产新纪元。

　365：目前世界和中国居住的需求，正由传统的解决型居住向生态度假型居住转变，回归自然已逐渐成为全球　的热点，那么在国际化潮流的引导下，中信太湖城是如何来加以诠释的？

　中信投资：这得从太湖地位和项目本身两方面谈起，对于太湖来说，它是我国第三大淡水湖，也是近海区域最　大的湖泊。太湖水域面积约为2250平方公里。太湖流域气候温和，特产丰饶，自古是“鱼米之乡”。中信太湖　城项目位于国务院批准的苏州太湖国家旅游度假区11.2平方公里的核心区，占地约1000余亩。区域内风光旖旎　，山、湖、岛兼有之，更萃取太湖景区5公里黄金岸线。南望南望36000顷太湖，背倚吴中第一峰穹窿山，北近　规划中娱乐中心，东依太湖新天地，西邻太湖国际高尔夫球场。生态度假可见一斑。

　对于项目本身来说，中信太湖城摒弃之前房地产对资源的过渡滥用的方式，采取对太湖资源的保护和合理开发　。在环境保护方面，始终依循“节约能源、保护环境，以人为本”的基本理念，努力创造中信太湖城健康、舒　适、安全的居住空间，人与建筑、人与自然、人与环境的和谐统一，是在现代生活方式上，回归中国人居精神　的正道。去年，中信太湖城获得由联合国环境规划署认可、国际公园协会颁发的国际花园社区金奖也证明了这　一点。

　 365：有人认为未来城南的房地产市场将是苏州的主力区域，而环太湖板块具备更多的先天自然地理条件，而无论是自住还是投资都必须具备前瞻性，那么您认为中信　太湖城未来带给人们生活的将是什么？

　中信投资：中信太湖城创造的是一种新的生活方式——在国家级旅游度假区核心地段体验都市的繁华。作为太湖中央城区——中轴线上繁华第一门户，太湖城坐享30万　平方米世界高端配套：1.2公里长商业水街， 1500米长文化水街，既是人文景观，又是精神配享。商业水街与文化水街将延伸为城区双主轴，与城邦酒店公寓区、商务　区、购物区、10万平方米中央公园、论坛广场、文化论坛、五星级酒店有机串联。其中五星级酒店为全球知名设计公司WATG设计，超星级酒店享受指日可待。

　365：如今的苏州，外来地产大鳄撑起一片天空，您认为对于外来开发商而言，在与　本土开发商竞争的过程中，亟待解决的问题是什么？

　中信投资： 更多的了解当地居民的人文、风俗、消费习惯等方面的特点，多方位的　从建筑，景观，配套等多方面来创造中信太湖城健康、舒适、安全的居住空间，人　与建筑、人与自然、人与环境的和谐统一。一切以人为本，再结合公司的品牌实力　必定会占据苏州市场的一席之地。

　 365：房地产市场的发展离不开区域的整体潜力，区域的整体共赢至关重要，您是如何来看待区域发展对项目的影响的，对环太湖区域共营发展有哪些建议？

　中信投资：我们对于区域发展决定项目发展的这一观念有着高度的认同，大环境的发展潜力直接导致项目的发展潜力，鉴于目前太湖给人的印象是较偏远且配套不完善　的区域，单凭一家之力很难撬动这个区域，所以我们建议联合区域内大开发商以及其他旅游景点，打造太湖风尚联盟，配合政府共同吵热区域版块，从而达到多方共赢　的目的。

　365：07年的新政频频，使得全国楼市陷入低谷，而年后苏州楼市也同样遭遇成交不旺，面对未来苏州房地产　市场走势，您是如何来看待的？

　中信投资：2007年10月后由于受到政府调控和雪灾的影响，导致了楼市的成交量大幅度萎缩。目前经过市场的　调整，随着销售旺季的到来、消费者销售预期的稳定，苏州楼市已经出现了回暖的趋势。2008年整体市场将会　整体走稳，在销售量和价格上都会有一个小幅稳步的上升。

　中信太湖城所在的太湖板块占据着优越的自然环境，该区域必将成为富裕人士休闲、旅游、渡假的理想之地。　整个板块随着中信太湖城及周边几大项目的共同开发、周边配套项目建设启动及购房者关注的增大而必将成为　2008年苏州楼市的一个热点板块。

　 365：不少开发商遭遇新政后销售瓶颈，对春季房交会采取保守价值预期，产品展示成为主题，中信太湖城在即将到来的08年首展上将以怎样的形象出现？将有哪些具体的活动推出？

　中信投资：中信太湖城在08年首展上将以太湖渡假区核心区域第一大盘的形象出现在苏州市场中，当然我们还会在这次房交会上重点推荐我们项目知湖轩的别墅产品。
　
　中信地产进入苏州市场已经两年了，中信太湖城能取得目前的成绩，离不开广大市民及客户的支持。为了回馈广大客户，中信公司借房交会之际，特意推出“购房有礼”的活动月。详细情况可到房交会现场，或我们项目在新区金河国际大厦一楼的销售中心询问，也可以拨打65669999进行电话咨询。

中信地产背景介绍

中国中信集团公司(简称中信公司)是中国改革开放的总设计师邓小平亲自倡导和批准，由前国家副主席荣毅仁于1979年10月4日创办的。

中信公司现已成为具有较大规模的国际化大型跨国企业集团。中信公司目前拥有44家子公司，其中包括设在香港、美国、加拿大、澳大利亚等地的子公司；公司还在东京、纽约设立了代表处。中信公司的业务主要集中在金融、实业和其它服务业领域。截至2007年底，中信公司的总资产为13221亿元；当年净利润为156亿元。2008年北京奥运会的主体育场——“鸟巢”，也由中信中标承建。目前，中信公司的业务实际上主要集中在金融业和非金融业领域。

金融业是公司重点发展的主业，包括商业银行、证券、保险、信托、资产管理、基金、租赁等，经营门类齐全，综合优势明显。
非金融业是公司综合经营的重要组成部分，在公司发展中占有极其重要的地位，主要涉及房地产及土地成片开发、工程承包、基础设施、资源能源和基础原材料、机械制造业、信息产业和高新技术产业等行业和领域。

中信地产作为中信集团主营业务之一，开发项目遍及北京、深圳、苏州、海南、长沙、东莞、井冈山、成都、佛山、长春等。主要开发项目有：斥资56亿元，集商贸、文化、娱乐、购物、金融、数码信息工业港、绿色生态企业会所等为一体的长沙中信新城项目；总投资36亿元，以文化论坛为平台，集酒店、别墅、酒店式公寓、住宅于一体的太湖文化论坛项目、中信蜀都项目、井冈山国际会议中心、惠州汤泉旅游度假村等等。

太湖文化论坛介绍

中信深圳集团从一开始就对参与了论坛的筹建，这一方面是公司的战略调整的需要；另外一方面，更重要的是要为传承中国传统文化做出贡献。于是，集团的高层领导在中央、省市政府间积极开展工作，争取论坛的开发权。此后，中信集团孔丹董事长、深圳集团郭志荣总经理继续积极开展工作，最终明确了“中信承担文化论坛的硬件建设，软件运营由政府负责”这一总体思路，为下一步开发建设指明了方向。

中国太湖文化论坛建筑设计方案已基本确定，主要分为主楼，副楼和苏州园林三个部分组成，建筑物带有明显的皇家特色；外形结合了苏州传统亭台楼阁的风格，整体庄严大气。主楼的中轴线直接把小横山，主楼，太湖连成一线，山水效果骤然凸现。主楼正南面延伸出来的水景长桥直接穿过太湖大道，与太湖中的用来观景的湖心亭相连。主楼本身一共分为五层，层层递进，每一层都围绕一个主题。一楼水台，一楼的东恻是主要出入口，绕过内庭院是一个大型的多功能厅，可以容纳104桌，多功能厅挑高8.4米，主要用于大型宴会。二楼是木台，主要是分割成一间间中小型会议室，可供与会代表团分组讨论使用。小会议室一共5间，每间可容纳50人左右，中型会议室一共3间，每间可容纳120人左右。三楼和四楼是我们的石台和云台，主要作为我们的大型中央报告厅，一共挑高12米，可同时容纳千人，在报告厅的北面是我们的中央大舞台。届时将会演出美仑美奂的精彩表演。五楼是姑苏台，主要作为一个观景台来使用，站在具有浓郁苏式风格的姑苏台上，远眺太湖，太湖美景尽收眼底，心情豁然开朗。

在整个论坛公园的东北区是采用苏州拙政园的设计理念而建的苏式园林，园林中道路蜿蜒曲折，亭台楼阁点缀其中，漫步其间移步换景，水天一色，相信整个太湖文化论坛建成以后将迅速的拉动整个太湖版块价值的提升，它将成为太湖国家旅游度假区标志性的建筑。