前言：
　　一度苏州楼市的健康发展给予开发商很大的信心来这里投资开发项目，其中不乏一些外来知名开发商，如恒基中国、九龙仓、世茂集团、广州合景泰富地产、招商地产、大连万达等等。他们不约而同选择来到苏州开阔疆土，大手笔的拿地，创造新的人居空间，为这个城市的发展筑就新的辉煌。
　　专家普遍认为，随着城市的发展、规模扩大得越快，大盘的入市量就会显著地增加。从这个角度来看，大盘的雄起无疑是城市升级的重要标志，更是楼市成熟的明显见证。据了解，到目前为止苏州众所周知的大盘项目中，建筑面积在45万平方米以上的大盘已超过13个，而其中100万平方米以上的项目更是超过了5个。一场轰轰烈烈的楼市革命高潮迭起，使得今年的苏州楼市展现出众多大盘竞风流的美景。

　　开发商看好、肯定苏州，愿意在这个城市投入资金开发项目，源于开发商对苏州的信心。
　　其一，苏州经济的蓬勃发展。苏州是一个新兴的工业城市，形成了外向型经济和以高新技术为主导的现代制造业基地。
　　其二，政府在道路规划、环境建设方面先后投入巨大人力、物力、财力。如创下全国十个第一的独墅湖隧桥工程、人民路北延工程、轻轨道路建设等等。
　　其三，大盘在苏州的前景明朗。高价地的出让也预示着在未来苏州楼市将会有着较快的发展，大盘不仅会提高楼市的整体水平，也会拉动区域均价的上涨。
　　其四，大盘具有稀缺性。随着国家宏观调控等因素的影响，加上拿地的成本越来越高，今后几年，预计苏州市场上的大盘地块将越来越少。
　　其五，外来人口的不断涌入是楼市的生力军。

　　毋庸置疑，大盘以其良好的人文社区环境、优美的生活环境、完善的配套设施、优良的性价比，以及人性化的管理和服务，让购房者享受到了生态、健康、舒适的高品质生活。而且大盘的开发商实力普遍雄厚，这是对楼盘品质的最好保证。因此不少人买房时都会考虑大盘。大盘与相同价位的小盘相比，品质较高；而若与相同品质的小盘相比，则其价位较低。这样的优势成为不少购房者的首选。但大盘的建筑面积庞大，存在的种种问题无一不让人对其未来充满种种疑虑。

　　大体说来，大盘的开发建设给买房人带来更多的实惠，提高了区域的综合价值，满足了城市的发展建设，但同时也存在着很多难以解决的问题。为了便于城市的发展，符合可持续发展规律，我们还是要正视这些问题，找出解决的最佳方案。消费者选择大盘，是因为大盘能满足他们对生活的需求，开发商选择大盘，则是因为大盘带来的经济效应、社会效应。在历经房产市场的种种变迁之后，我们期待那些大盘能给苏州楼市带来新的惊喜。